容积率只有0.37，是整个鸿蒙总部项目中，密度最低的一个子项目。

泰华时代中心相对就简单了。

项目占地334亩，容积率4.03，总体建筑面积89.67万平米。

泰华时代中心跟泰华城的写字楼加起来近两百万平米的商业出租面积，足以撑起一个类似‘中关村’的创新中心。

而且他打算以相对优惠的租金，吸引汉华培育出来的那些，已经完成a轮融资的初创企业入驻‘科学城’。

这样不仅能获得租金收益，还可以打响知名度，吸引更多科技企业。

鸿蒙总部项目三期分为两个项目。

富华花园和富华公馆。

富华花园是全是高层，占地面积590亩，容积率3.2，建筑面积125.74万平米。

户型以90平米小三居和120大三居为主。

建成后，将是可以容纳1.2万户的超大社区。

主要销售对象就是鸿蒙和未来科学城的普通员工。

富华公馆按照原本的规划，主打中高端，建设独栋、联排别墅和小高层为主。

后来徐良想了想，把整个建设方案改了。

去掉了独栋和联排。

全部以小高层为主。

占地面积403亩，容积率2.7，建筑面积74.47万平米。

主力户型是153平米的四居室，以及220平米的大平层五居室为主。

主要提供给鸿蒙以及其它企业中高层管理人员。

这个面积对普遍一家三口或四口的家庭而言，绝对够住了。

至于最顶层的金领，也就是谢文、俞军这个级别，他们不缺钱，大可以去别的地方买别墅。

“项目二期和三期开工多久了？”徐良问道。

“去年十一月份开工，现在差不多半年了。”

谢文解释道。

原本按计划，‘鸿蒙总部项目’二期05年动工，07年结束。

项目三期，07年动工，09年结束。

但随着徐良手里积累的流动资金越来越多，不差钱的他正好又碰上华夏币升值浪潮，干脆把泰华和富华旗下加起来超过150个项目全部开工了。

借着这个由头，把这150个项目的所有土地款、建设支出，共计600亿华夏币，全部由美元资产转换为华夏币资产，转进了泰华和富华国内的账户。

算上之前借着德隆收购，转入国内的900亿华夏币。

两者相加，总计1500亿华夏币，相当于181.5亿美元的巨款