就目前的经营状况而言，利息压力对他来说，不过是小菜一碟，全然不足为惧。

不过，倘若要超出1500万的额度来归还贷款，那情况可就大不一样了。

何雨柱精心规划的这一年资金安排恐怕就要捉襟见肘，许多既定计划，诸如扩大生产线、开拓新市场、研发新产品等，都将因为资金短缺而难以实施。

甚至可以毫不夸张地说，这一年恐怕就什么大事都做不了啦，公司发展的步伐也将因此而被迫停滞。

不仅如此，何雨柱脑海中还萌生出一个大胆且富有挑战性的想法——拿现有的工业大厦去做抵押贷款。

他深知，当前的房地产市场虽然看似繁荣，但竞争也愈发激烈，若想在这片红海中开辟出更广阔的天地，就得另辟蹊径。

将抵押获得的资金继续投入到房地产事业当中，能够进一步拓展公司在房地产领域的版图，或是开发新的商业综合体，或是打造高端住宅区，为公司创造更多的盈利增长点。

当然，这样的决策犹如在悬崖边跳舞，风险与机遇并存。

一方面，抵押贷款意味着公司将背负沉重的债务压力，一旦资金回笼出现问题，资金链断裂的风险便如达摩克利斯之剑高悬头顶。

另一方面，房地产市场变幻莫测，政策调控、经济形势波动等因素都可能对市场产生巨大影响。

因此，这需要经过深思熟虑，进行详细的谋划计算。

财务团队要精确核算抵押成本、利率变化对还款的影响，市场调研团队要深入分析房地产市场未来的走势、不同区域的发展潜力，法务团队则要确保整个抵押贷款流程合规合法。

综合权衡利弊之后，才能谨慎做出决定。

毕竟，现在公司名下已经拥有多达28栋的工业大厦，这可不是一个小数目。

这些工业大厦分布在城市的各个工业园区，占据了大量的土地资源与资金成本。

当公司资产规模达到一定程度，市场的容纳度与接受度便成为不得不考虑的问题。

倘若再继续大规模建造一二十栋大厦，到时候在市场下行或竞争激烈时，会不会出现滞销的情况呢？

市场下行时，企业扩张意愿降低，对工业大厦的租赁与购买需求锐减；竞争激烈时，同行的低价策略、优质服务等，都可能让自家新建的大厦在市场中失去竞争力。

这确实是一个令人头疼、亟待深入研究的难题，关乎公司未来的兴衰存亡。

“行吧，这个事情就由你拿主意吧。”

廖烈樱坐在宽大的真皮座椅上，