如修理海底渠道、负责排污防洪工程的维修保养工作等等。

而到了1961年时，更是成绩斐然——他不仅成功建筑了北角的全新渡船码头，还参与打造了官塘海堤以及佐敦道填海工程，并完成了明渠的重建任务。

由于这些工程项目对于石块和石子的需求量极大，在此之前，霍英冬一直都是从其他采石场购买所需材料。

但如今得知何雨柱有意进军石子行业，他自然十分期待能够与其展开合作，从而获得稳定且优质的原材料供应。

两人没费多少口舌便轻松谈妥了生意，随后话题自然而然地转向了当下热门的房地产领域。

霍英冬饶有兴致地问道：

“你之前所建造的可都是些工业大厦啊，咋就没想过涉足住宅建设这块儿呢？”

何雨柱微微颔首，回应道：

“我最初的计划是以实业制造作为主攻方向，毕竟您也清楚，我刚到这儿那会儿，想租个合适的厂房那真是难如登天呐！没办法，只好自己动手盖喽。”

霍英冬深表认同地点点头，接着说道：

“若想实现资金的快速流转与回笼，还是得搞住宅项目才行啊，这玩意儿可以办按揭呢。”

听闻此言，何雨柱眼前一亮，忙不迭应和道：

“可不嘛，我近来也一直在琢磨着要不要尝试启动一个房地产相关的项目哩。”

现今在这繁华热闹的香江，地产生意可谓是异常火爆，房子压根儿不愁销路。

只要能成功拿下一块地皮，就能拿着它去跟银行抵押贷款，再将贷来的款项用作支付给建筑公司的首笔费用。

待各类手续办妥后，便能提前开启房屋预售模式，早早收回房款啦。

而这大名鼎鼎的“卖楼花”策略正是由霍英冬首创的，既然话已至此，他当仁不让地为何雨柱详尽细致地讲解起具体该如何运作这一销售手段。

虽说何雨柱此前对此略知一二，但经过霍英冬此番深入浅出的剖析阐释，他对于“卖楼花”的理解瞬间变得更为透彻深入了。

听完霍英冬详细地讲解完后，对于这个生意的方方面面算是有了比较深入且全面的认识。

虽说内地也引入并学习了这套预售制度，但不得不说只是学了个皮毛而已，仅仅掌握了其中的前半部分流程。

以至于当下众多网民纷纷指责李嘉诚和霍英冬所推行的预售制度存在问题，认为这完全就是坑害消费者权益之举，然而实际上这种说法对他们而言着实有些冤枉。

要知道，在香江地区，为了切实保障广大购