的事;可地皮的转让金,一分一毫都容不得马虎,这是商业合作的底线,是绝不能触碰的原则问题。
少了一分,后续的合作都会陷入僵局,只有严守这一准则,这场合作才能稳健地推进下去。
于是,何雨柱微微坐直身子,原本随意耷拉在扶手上的双手下意识地握紧,目光坦诚且带着几分审视意味,直直地看向何红深,毫不犹豫地开门见山地问道:“酒店地皮出让金大概一块多少钱?”
何红深闻言,身子往后微微一靠,嘴角微微上扬,露出一抹经过精心算计、自信满满的微笑,右手轻轻敲打着沙发扶手,不紧不慢地回道:“目前地皮位置已经精准确定下来了。其中一块地皮,周边配套设施稍显普通,价值约300万港币。而另一块,那可就大有来头了,其位置得天独厚,周边主干道纵横交错,公交站点、未来规划中的地铁站近在咫尺,交通便利性无可比拟。从商业辐射范围来看,方圆几公里内皆是新兴商业区,未来人流量、消费力都极为可观,堪称绝佳。正因如此,价格也相对更高,达到了350万港币。”
何雨柱听到这两个数字,心里猛地一沉,脸上虽竭力维持镇定,可握着茶杯的手却不自觉收紧,指节泛白。
毕竟这可不是一笔小数目,对他而言,每一分钱的投入都关乎重大。
由于他对濠江当地的地产价格行情了解有限,心中难免有些犹疑,权衡再三,下意识地转头看向坐在一旁一直静静聆听的霍英冬,那眼神中满是急切与信任,仿佛在说:“老霍,你快给我拿拿主意。”
霍英冬留意到何雨柱投来的目光,轻轻放下手中的雪茄,用手帕优雅地擦了擦嘴角,心领神会,微微点了点头,语气沉稳且肯定地说道:“这两个价格在当下的市场环境来看,都挺划算的。以这两块地皮的位置和潜力,假以时日,回报率绝对相当可观。就拿周边交通和商业规划来说,不出五年,地皮价值翻番都有可能。”
听到霍英冬这般专业的评价,何红深脸上的笑容愈发灿烂,眼睛眯成了一条缝,仿佛一朵盛开到极致、娇艳欲滴的花朵,接着连忙说道:“何先生,您对这事完全不必有任何顾虑,我在濠江地产圈摸爬滚打这么多年,人脉、资源都过硬。我可以向您保证,整个交易过程肯定不会有任何问题,从签订合同,到后续产权交割,绝对顺顺利利,出了岔子您找我。”
而且,何红深微微前倾,神色认真地进一步解释道:“雨柱啊,咱们盘算着要买的这三块地,再加上之前预留的那块,性质特殊。按照当地的规划要求,结合市场定位来看,