第二十章:欠了银行一个亿

  也就是说70平方米的房子，一套租出去覆盖月供之外，每个月还能赚到700元。

  至於90平方米的房子，应该也能租个3800元左右吧，一个月除去月供之外，还能够剩下700元左右。

  而按照每平方米4300元的差价返现，除去应该支付的三成首付房款，70平方米的房子，可以收到191800元。

  而90平方米的房子，除去应该支付的三成首付还款之外，还能够收到246600元。

  雷国良统计了一下这120套房子，如果全部顺利成交了之后，总计可以收到2630万4000元。

  至於负债，则高达6384万元。

  加上深镇那边的负债3800多万，加起来足足超过一个亿了。

  这个数字算出来之后，连雷国梁自己都嚇了一跳，没想到居然能收到这么多的返现资金，足足是深镇的近三倍了。

  深镇120套房，他总共也只收到900多万的现金回款。

  至於租金，如果按照自己预算的大哥是你租出去的话，一个月收到的房租，覆盖偿还银行贷款的月供，还能剩8万多元，这个数字倒是与深镇那边的情况，差不了多少。

  在深镇那边，现在120套房全部租出去了，一个月的租金，除去偿还银行贷款的月供，还能有7万多元的余额剩下来。

  算清楚了这些帐之后，雷国良的心情还是挺激动的。

  2600多万元的现金啊，加上深镇那边的900多万，那可就是3500多万了。

  至於欠银行一亿多元，那都不是什么事，等到房价暴涨的时候，就可以一飞冲天了。

  这不过只是深镇和魔都两个城市，接下来还可以去杭城，鹿城，明州，金陵，甚至是京城，青鸟，大联，嚇门，羊城等城市，复製深镇和魔都的成功模式。