第1150章 少赚一点，稳妥一点

  罗百强说出省心两个字，宋思铭就知道罗百强是什么意思了。

  罗百强不想违规去做土地性质的变更，其理念是合法合规，赚乾净钱，现实中，能做到这一点的，其实不多。

  特別是面对五倍甚至十倍的收益差距时，能做到这一点，就更少了。

  以青山为例，工业用地通常是几十万一亩，而住宅用地可以达到几百万一亩，在巨额利益的驱使下，某些人就会鋌而走险。

  就比如青山市製药厂那块地。

  青山市製药厂位於青南区，原本是国有企业，后来，股份制改造，成为民营企业，再后来亏损严重，申请破產。

  破產之后，那块地转入一个王姓商人之手。

  王姓商人便通过请客送礼等手段，搞定了土地管理部门的负责人，五十亩地，由工业用地摇身一变成为住宅用地。

  隨即，五栋二十多层的住宅楼拔地而起。

  靠著这五栋楼，王姓商人获利上亿元。

  虽然后来查出来，是违规变更土地性质，但楼已经盖好了，也都卖出去了，甚至有一部分购房者已经住进去了，也只能是不了了之。

  这导致很多市区內的工厂有样学样，一开始是找关係，变更土地性质，后来政策收紧之后，土地性质变不了，就开始打擦边球，在厂区里面盖所谓的员工宿舍，其实，就是住宅楼，盖好了，就对外卖，卖完了，钱到手了，剩下的就不管了。

  最后反而变成了政府与购房者之间的博弈。

  购房者倒逼政府改变土地性质，给他们办房產证，不给办就去上访，就去闹，隔三岔五就到政府门口拉横幅。

  宋思铭在市委市政府工作期间，没少处理这种事。