第562章 马世民的神秘礼物

  “还有，有件事情昨天我没有跟您匯报，我一直注意香江地產的发展形势，今年初，香江的地產交易量已经有了明显的下滑，特別是工业用地，价格更是比去年末的时候下滑了一些。

  倒是商业用地因为各大地產商都还在大力发展，暂时缓慢维持著价格上升，只是成交量减缓了，这一切都表明，香江的地產业正在发生著转变。

  此外，受到石油危机的影响，世界各地这两三年的经济都受到了严重的影响，国际贸易保护主义抬头，今年开始，不少国家进行增加关税，以此来限制进口，保护本国產业。

  香江作为国际贸易的重要枢纽，也难免受到波及，出口贸易受到了一定程度的阻碍，不少依赖出口的工厂订单量锐减，经营陷入困境，香江的消费很显然也在下降中。

  咱们集团旗下也有一些涉及出口业务的子公司，业绩或多或少都受到了影响，特別是葵涌码头那边，出口量相比去年也有了明显的下滑。

  这一切都显示，我们香江的地產业不可能如同前两年那般野蛮上涨，得亏我们早早把不少的地產项目清理掉了，要不然万一香江真的发生地產危机，那我们置地集团的债务压力，可就大了！”马世民继续匯报导。

  林浩然听了马世民的话，並没有感到惊讶。

  昨晚，林浩寧也和他提过类似的话，庆幸著自己儘早把房產投资都拋售了。

  这一切，其实都是有徵兆的，只是还深陷於地產泡沫的香江各大地產商们，没有太过於注意这些细节罢了。

  甚至，就连李加诚的长江实业，此刻也同样还在大力投资地產业。

  像马世民、林浩寧，都与林浩然聊过这些，林浩然也提出过自己的看法，认为现在香江的地產上涨，已经完全超越了它们本身应有的价值，是泡沫在支撑，一旦泡沫破裂，后果不堪设想。

  所以，不管是马世民还是林浩然，都尤为注意地產业的一切动静。

  特別是马世民，本身在担任怡和洋行执行董事的时候，便已经意识到，香江的地產业发展速度，有些过於疯狂了，那不断攀升的价格背后，隱藏著巨大的危机。

  只是，他把这些想法跟当时的怡和洋行大班扭壁坚说起时，对方却始终认为他这些就是杞人忧天，觉得香江的地產市场会一直繁荣下去，毕竟这里有著独特的地理位置和蓬勃发展的经济。

  很多人都被眼前的利益冲昏了头脑，根本听不进去。